Dispositif Pinel : réduction d'impôt et défiscalisation

Sylvia Pinel et sa loi d'investissement locatif

Retrouvez l'histoire de la loi pinel et de ses conditions d'application sur Informations Loi Pinel

Cécile Duflot : Loi Duflot et Loi Alur

Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové. Cecile Duflot, avant Sylvia Pinel avait esquissée les grandes lignes de la nouvelle loi de défiscalisation immobilière permettant de réduire ses impôts tout en investissant dans l'immobilier. La Loi Alur permet de mettre en place une garantie universelle des loyers mais ne sera finalement pas votée comme obligatoire par le gouvernement. Voici cepedant les mesures associées :

• combattre l'habitat insalubre.
• les zones tendues voit un encadrement des loyers mis en place
• garantie universelle des loyers
• indemnités de retard plafonnées à 5 % du loyer
• dans les zones tendues, le délai de préavis est abaissé à 1 mois

Loi Robien

Datant de 2033, donc avant la Loi Duflot et la Loi Pinel, la Loi Robien permet l'adoption d'un régime d'amortissement pour des biens acquis neufs ou des biens anciens qui seront réhabilités.
Ceci n'est applicable que pour des résidences immobilières situées en France. Tout comme pour la Loi Pinel, des plafonds de loyers sont mis en place pour le bénéfice des locataires du logement mis en location. Le crowdfunding immobilier est une autre manière participative d'investir dans l'immobilier.

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